Prodej bytu 2+1 50 m², Brno - Lesná

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem na ulici Nezvalova v Brně – Lesné.

Celková plocha 56 m² zahrnuje podlahovou plochu bytu 50 m², balkon o výměře 4 m² a sklepní kóji o velikosti 2 m². Jednou z největších předností bytu je balkon s krásným výhledem na centrum Brna a jeho dominantu – hrad Špilberk. Výhled na město v kombinaci s okolní vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Dispoziční řešení a stav bytu
- byt je dispozičně řešen jako 2+1 se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji. Praktickým benefitem je oddělená koupelna a samostatné WC. Dispozice tak nabízí funkční uspořádání prostoru s oddělenou obytnou a kuchyňskou částí.

Nemovitost se nachází v původním, avšak funkčním stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce a modernizace interiéru podle vlastních požadavků, představ a finančních možností.

Technické informace a parametry:
- dispozice bytu: 2+1
- podlahová plocha bytu: 50 m²
- balkon: 4 m² s výhledem na centrum Brna a hrad Špilberk
- sklepní kóje: 2 m²
- nízké měsíční náklady
- ústřední vytápění
- výtah v domě
- oddělená koupelna a samostatné WC
- energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná
- byt je volný ihned

Lokalita - Lesná
- byt se nachází v brněnské městské části Lesná, na ulici Nezvalova. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je dobrá dostupnost do centra Brna.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení s možností modernizace podle vlastních představ, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy.

V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností.

Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.